上星期我特意為湯博士寫了一篇專欄，不少好友拍掌叫好，紛紛告訴我其實已經睇唔過眼湯博士好耐。我只是很簡單地分析一些邏輯謬誤，我完全不認識湯博士，對他的人格無可置評，我只是無法容忍愚昧，對事不對人。
湯博士是收租佬，我也是收租佬，當然級數上差很遠，紀惠集團據說有幾百億的物業資產收租，我名下的物業與他比只是九牛一毛，但如果說收租也是一個行業，那麼我勉強跟湯博士來說也是「同行」。這一行業，也算得上是不少香港小市民心中的人生終極夢想，就是「一生三宅」，一層自住，兩層收租。這一行做到極致，就是先前不少人都口誅筆伐的「地產霸權」。
但地產霸權這一命題近年來已甚少人提，或者香港人自2014年起真的接受了政治啟蒙，連綿不斷的社會運動，令市民更加明白問題的癥結並不在商人，若要從政治經濟學去分析「地產霸權」，我想足夠寫成一本數十萬字的論文集。
觀乎過往五年政治越搞越糟糕，世界財經又被一場肺炎打到五勞七傷，舖市連番蝕讓，但港人自住樓卻跌幅有限，我偏重投資大型藍籌屋苑，名下物業最多只是賺少了，有排都未至於蝕錢，有一兩個屋苑甚至竟然在上個月發生破頂成交的奇聞，難道香港樓市真的只升不大跌？
環球放水 資產被迫升值
這一點我也有懷疑，人類歷史上好像從未出現過只升不跌的資產，睇個泡沫幾時爆煲；但當我見到最近兩星期中國、美國連番降準，大力印銀紙，狂放寬借貸，我昨天收到八間來自不同銀行的低息借貸電話，金錢的購買力越來越薄，實質資產被迫價值上升，也是無可奈何。
樓市上我從不短炒，只是之前未有15%印花稅下，買吓買吓買咗好多間。近年投資樓市也是以買賣公司的形式一炮過去買，皆因首置人頭有限。簡單來說，我一直在做的是最愚蠢的投資，但收租這一行是「必要的惡」，其相反就是共產制度下的土地改革，但人類歷史已經告訴我們，共產制度是絕不可能實行的，我所講的是真正的共產，不是現在中國的所謂共產。
收租佬在百業蕭條下，可以做的事有限，我們不是政策制訂者，也非傳媒，沒有魔術棒去移風易俗，最實際的只有減租，與香港各行業一起共度時艱。做個有良心的收租佬，是一種修為，非不能也，是不為也。
藍友斑
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