【本報訊】核心區商舖租金越跌越殘，消息指，銅鑼灣波斯富街地舖租金跌穿10萬元，該街道108至120號寶榮大樓地下一舖位，面積約700方呎，剛以約8萬元租出，呎租約114元。據知，該舖於2018年由韓國人氣甜品店LE BREAD LAB以12萬元承租，租客提早搬走，是次租金較兩年前租金下跌逾三成。
商廈連環出現蝕讓。市場消息指，中環德己立街協興大廈中層C室，面積414方呎，剛以470萬元售出，呎價11,300元。原業主2015年以508萬元購入，持貨五年賬面損失38萬元。
黃竹坑商廈蝕讓
其次，黃竹坑黃竹坑道W50高層5室，面積約518方呎，投資者去年底以710萬元購入，剛以原價710萬元沽出，蝕逾60萬元使費離場。
盛匯商舖基金管理持有的大角咀道55至65A號地下2號舖，建築面積350方呎，原叫租4萬元，惟受疫情影響，租金一度大減四成至2.4萬元，隨即吸引十多組客搶租，最終以3.06萬元租出。租客是幾位年輕人，在附近做開酒吧，見肺炎疫情令外賣需求增加，承租此舖主打韓式炸雞外賣。該舖舊租約2.2萬元，而新租是三年死約，疫市下反較舊租貴近四成。