【本報訊】肺炎疫情肆虐加上全球股災，二手業主急套現，市場湧現低價成交。將軍澳居屋裕明苑兩房以616萬元連地價售，比兩個月前樓下單位賣平37萬元，創一年新低價。
世紀21物業魏仕良指，裕明苑裕昌閣B座高層13室，實用541方呎，兩房間隔；原業主去年10月起放盤，叫價700萬元，最新獲區外首置買家以616萬元購入，累減84萬元或12%，呎價11,386元。屋苑同座樓下單位1月以653萬元售，僅兩個月樓上戶賣平37萬元，跌幅約5%，創一年新低。原業主2010年7月以237.3萬元連地價購入，10年間轉手獲利378.7萬元，升值1.6倍。
沙田中心跌穿「5球」
市場消息指，沙田中心A座東寧大廈低層H室，實用292方呎，兩房間隔，原叫價500萬元，僅三天減價12萬元或2.4%，以488萬元售，呎價16,712元，創屋苑兩年新低。屋苑對上跌穿500萬元要追溯至2018年5月，H座廣寧大廈中層E室，實用288方呎，以450萬成交，呎價15,625元。原業主2016年以340萬元購入，持貨四年賬面獲利148萬元。
利嘉閣高健晉指，尚悅11座高層K室，實用743方呎，三房套房間隔，去年6月逆權運動時叫價820萬元放盤，累減40萬元或5%以780萬元成交，呎價10,498元。原業主2015年4月以700萬元購入，今次獲利80萬元，升值11%。