【本報訊】華置（127）昨日發盈警，指去年收入較2018年的8.44億元降31%至41%，即約4.98億至5.82億元，而綜合盈利則較2018年10.15億降17%至27%，即約7.41億至8.42億元，且亦會為所持恒大（3333）未變現虧損16億元記入其他全面支出。
該公司預期收入下降，主要因為2019年並無錄得物業銷售收益所致。至於綜合盈利減少，除了並無物業銷售收益帶來的盈利之外，亦因為在2011年收購位於倫敦金融城、於近期打算重建的River Court 進行約3.23億元商譽減值、及為位於英國投資物業公平值減少7.43億元，以及未有如2018年收到所持恒大的股息11億元所致。惟反映公平值之投資及財資產品溢利淨額有18億元，可作部份抵銷，當中包括債券公平值變動之未變現收益10億元，以及出售債券之已變現收益1.84億元。
現金流未受影響
華置同時指出，債券之公平值變動之未變現收益、恒大之公平值變動之未變現虧損、英國投資物業之公平值變動、以及商譽減值虧損均為非現金項目，對集團之現金流量並無構成影響。