【本報訊】新盤無視疫情，氣氛轉旺。會德豐（020）旗下將軍澳日出康城Ocean Marini首日收近1,000票，成新地（016）天水圍Wetland Seasons Park首日收650票以來，近兩個月最旺新盤，發展商順勢提價4%加推101伙。周末兩日新盤市場累錄逾120宗成交，成近兩個月來最旺周末。
記者：黃朗鈞
武漢肺炎疫情蔓延全球，經濟大受衝擊，美國上周宣佈減息救市，利好本港樓市。疫市下首個新盤、會德豐Ocean Marini，趁減息之勢推出，大受市場追捧，發展商昨晚趁勢加推101伙。
代理衝入商場拉客被趕
項目維持最高22.1%折扣，折實價664.4萬至1,731萬元，呎價13,508至16,802元，平均呎價15,238元，比較首批呎價14,688元，兩日賣貴近4%。這批涉86伙兩房戶、10伙三房戶、4伙四房戶及1伙特色戶，發展商指撇除景觀、樓層等因素，第二張價單屬原價加推。消息指項目首日收近1,000票，以兩張價單202伙計算，超額近四倍。會德豐地產常務董事黃光耀指，預計最快本月中開售。
記者昨午3時到售樓處視察，排隊輪候人龍約50人，平均等待時間15分鐘，場面算熱鬧；由於上月僅一個全新盤開售，售樓處外有近半百代理撈客，甚至有代理衝入商場圍堵睇樓客，惟最終被商場保安員趕走。
此外，發展商趁機加優惠促銷。綜合市場消息，周末市場累錄逾120宗成交，較上周近60宗上升1倍。Ocean Marini開售在即，同系舊數期優質單位變搶手貨，9A期Marini及9B期Grand Marini，昨合共沽13伙。華懋將軍澳海翩滙以6,900萬元沽出3號屋，呎價26,498元，創屋苑成交價新高。
珺瓏灣II兩日沽57伙
中國恒大（3333）屯門掃管笏珺瓏灣II，將折扣優惠由11%提高至14%，變相減價吸客，周六首輪銷售即日沽46伙，連同昨日沽出的11伙，兩日累沽57伙，佔首批141伙約40%。
翻查資料，1月初新地天水圍Wetland Seasons Park開售，首輪首日收票約650票，開售首個周末，一手成交量一度升至逾400伙；惟隨後兩個月未有發展商推大型新盤，交投低迷，至本周末恒大應市減價推盤，成交量才回升至逾百宗，屬近兩個月來周末新高。
另外，恒地（012）粉嶺高爾夫．御苑推超級500付款先住後付計劃，計劃成交期500天，10%樓價於簽署臨約後90天支付，其餘樓價則於臨約後500天內支付，項目周四以先到先得形式發售28伙。
