【本報訊】兩大代理行中原及美聯統計的十大屋苑，過去周末各錄得15及17宗成交，按周減少32%及26%。天水圍嘉湖山莊錄今年首宗複式成交，售價即跌穿千萬元。
消息指，嘉湖山莊景湖居13座頂層E室連天台細複式戶，實用1,002方呎，四房間隔，業主去年11月尾以1,200萬元放盤，累減約200萬元後，終以999.8萬元易手，呎價9,978元，為屋苑今年首宗複式買賣。不過，是次樓價跌穿1,000萬元，創屋苑複式戶逾一年新低。另9座低層E室兩房戶以459萬元易手，呎價10,291元。
一手搶客 二手交投放緩
中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本周末錄兩宗成交，包括洞庭閣中層A室兩房戶以940萬元連租約易手，呎價17,248元。
中原陳永傑表示，二手市場近月交投轉活躍，部份業主見市況回穩，逐步收窄議價幅度，加上一手新盤搶客，令二手交投步伐略為放慢，幸港九新界亦錄得交投，覆蓋面可算平均，料樓市短期內繼續一、二手雙線發展。美聯布少明則稱，3月份發展商再部署推售新盤，不少二手市場筍盤亦被消化，料本月份新盤將成市場焦點，主導樓市。