【本報訊】武漢肺炎危機未除，新盤銷情欠佳。中國恒大（3333）屯門掃管笏新盤珺瓏灣II，原於去年10月以貴絕掃管笏姿態開價推出250伙，惟遲遲未開賣，日前將折扣增至14%，變相減價4%，昨發售141伙，全日僅沽49伙，佔首批35%。
記者：陳寶恩
珺瓏灣II上月底「未開賣先減價」，首批250伙平均呎價由16,942元減至16,304元，減幅約4%，折實353萬至807萬元，呎價13,949至19,128元。昨日率先發售141伙，未到早上10時開賣時間，灣仔中國恒大中心外已經出現人龍，惟人龍很快便消失，場面冷清。市場消息指，截至下午3時，珺瓏灣II售出49伙，佔首批發售141伙約35%。
千人參觀Ocean Marini
會德豐（020）日出康城9C期Ocean Marini日前開價，首批101伙折實平均呎價約1.47萬元，為9期中最平新盤；昨起開放示範單位，由早上11時至晚上8時分批參觀，安排每小時80人進場。下午2時至3時30分期間，發展商關閉示範單位作全面消毒。
睇樓客馮先生滿意分流參觀安排，預算700多萬購兩房單位，認為康城樓價較落後，呎價1.5萬元以下的樓盤難尋。雖然疫情嚴峻，但認為現時不少人供斷樓，加上失業率低，不似當年沙士環境，料樓價將上升。羅女士則指，雖然沙士疫後樓市大跌，但認為始終要自住，樓價上不太擔心。
會德豐常務董事黃光耀指出，項目早上已經錄得500人參觀，預計全日錄超過1,000人參觀，情況理想，將短期內收票，或今日加推二號價單，比起首批價單會有「溫和」提價。
Ocean Marini原定農曆新年後登場，受疫情拖累遲一個月推出。首批101伙，折實價654.6萬至951.1萬元，折實呎價13,249元至15,710元，折實平均呎價14,688元，較同系同區對上一期、去年9月推盤的Grand Marini低2.6%。
嘉熙貨尾連沽兩伙
大埔白石角多個新盤今年入伙帶動貨尾銷情。嘉華（173）嘉熙昨連沽兩伙，包括9座20樓B室，實用面積519方呎，兩房戶，以955萬售出，呎價18,401元；另外6座10樓D室，實用面積344方呎，一房戶，以676萬售出，呎價19,674元。
同區朗濤8B座2樓E室平台戶，實用面積367方呎，平台15方呎，以646.3萬售出，呎價17,610元。