【本報訊】九龍站豪宅天璽一個一房單位業主去年遇上租霸，承租一個月便突然棄租，並將屋內裝修及家具破壞。消息指，該租霸盤剛大幅劈價以1,568萬元沽出，呎價36,129元。
收樓驚見「間屋拆爛晒」
地產代理透露，天璽星鑽璽高層實用434方呎一房戶，剛以1,568萬元易手，呎價36,129元，樓價重返2013年水平。該單位於去年10月原以3.4萬元由一名女租客承租，並簽訂「一年生、一年死」租約，租期由2019年9月1日至2021年8月31日，惟租客入住僅一個月，突透過短訊通知業主棄租，並解釋原因指「X太，不好意思，我要提前解約，造成不便，敬請見諒，因為家裏突然有事，需要回大陸處理，暫時無法住在香港，短時間不會在香港居住！」該租客並要求業主退回兩個月按金涉6.8萬元，但業主拒絕，曾表明會透過法律追討餘下11個月租金，涉資37.4萬元。
業主第二日收樓，驚見自己間屋變爛屋，「啲床、梳化反轉晒、拆爛晒，地板、牆呀都爛晒」。地產代理透露，業主收回女單位後，同步放售及放租，售價1,720萬元，月租則減至3.2萬元。放盤超過四個月後，大幅減價152萬元終獲承接。
美國減息後，買家加快入市。鴨脷洲海怡半島2座中層C室，實用533方呎，剛售836萬元。同座樓上一層同室單位上月僅以790萬元售出，相隔一個月，樓下單位反賣貴46萬元。天水圍嘉湖山莊本月暫錄12宗成交，較上月同期升近兩倍，景湖居6座低層E室兩房戶460萬元沽。
消息指，「大馬糖王」郭鶴年前媳婦本田由美子，新近以約2億元沽出中半山豪宅富匯豪庭1座低層中層A及B室相連戶，實用3,738方呎，呎價約5.35萬元。本田由美子2007年以約9,394萬元購入，持貨13年，賬面獲利1.06億元。