【本報訊】武漢肺炎擴散全球，發展商轉推貨尾單位，放緩全新盤推盤步伐。Q房網香港數據研究中心顯示，上月新盤市場幾近「零推盤」，截至上月底總體貨尾量跌至12,904伙，按月微跌2.4%。
數據指，上月全新盤只有西貢133 PORTOFINO，涉及33伙，銷量按月急挫70%至349伙，因應上月新盤銷售遠高於期間推盤量，令上月整體貨尾量，由對上一個月13,220伙回落至12,904伙。
現樓貨尾比率半年低
目前全港共有276個新盤在售，整體單位數目多達103,198伙，當中已售單位達90,294伙，最新貨尾比率只有12.5%，較去年年底的13.1%已連跌兩個月。按整體貨尾量計算，截至上月底止，已知批出入伙紙新盤中，整體現樓貨尾達5,575伙，而待售樓花貨尾為7,329伙，現樓貨尾只佔整體現樓新盤的7.3%，跌至去年8月以來的半年新低。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，隨着市場負面因素增加，整體一手推盤量急速減少，購買力轉移至貨尾單位，加上近日香港疫情穩定下來，相信發展商會適時推出新盤應市。