在財政預算案一輪派糖措施刺激下，加上公務員本周起陸續恢復上班，社會慢慢回復動力，因應疫情停滯的新盤市場，醞釀新一輪銷售動作。本港住屋需求殷切下，隨着發展商再次啟動新盤推售，將推動買家入市信心，預期因疫情積存的購買力會於本月爆發。
農曆新年以來，新盤市場推售行動幾近停頓，發展商普遍暫緩推盤計劃，導致上月一手成交量跌至僅約350宗，不但較今年1月份錄得的1,180宗急跌七成，上月一手成交量更創下四年來新低，成交極為淡靜。
踏入3月份，隨着本港疫情暫未見嚴重惡化，公務員陸續回復上班，樓市氣氛醞釀升溫，儘管買家對後市採取審慎樂觀態度，惟從二手市場可見，部份業主願意減價，當有低於市價「平盤」出現，即有買家無懼疫情趕緊入市，加上環球經濟仍處於低息狀態，香港按揭證券有限公司亦推出定息按揭貸款試驗計劃，儘管屬「試驗」性質，而且貸款總額僅10億元，惟置業信心一旦回升，新盤市場餓盤數月，積聚的購買力會隨着新供應釋放出來，帶動新盤成交有望回升。