【本報訊】近年港府積極推動活化工廈計劃，再有業主向城規會申請重建。申請項目為觀塘大業街1號禧年大廈，申請人申請放寬兩成建築密度，以及將高度限制由100米放寬至125米，以重建成最多36層高的酒店。
料提供160間客房
禧年大廈現時為14層高工廈，地盤面積5,780方呎，申請人申請放寬兩成地積比，以及按《建築物（規劃）規例》第22條，因提供建築物後移範圍後獲得額外樓面面積，令地積比增至15.836倍。
以其中14.4倍地積比發展為一幢總樓面面積8.3萬方呎，樓高125米及最多36層，涉及160間客房的酒店。
申請人指，響應港府2018年提出活化工廈政策，加上近年工業式微，增加兩成地積比既符合政策，而且重建計劃比分區發展大綱圖的要求，後退更多及提供更大非建築物用地，並會設置平台花園以達致更佳的都市環境。
另外，九龍塘根德道14號豪宅地盤亦有業主申請放寬高度限制，以容許闢設一層地庫作停車場，並興建一座4層高洋房。地盤面積逾1萬方呎，以0.6倍地積比發展，總樓面面積逾6,400方呎。
申請人指，該地盤於2018年已獲屋宇署批出擬建獨立屋的建築圖則，目前主要由於打算在申請地盤上建造一層地庫作停車場，因此向城規會申請將相關建築物地庫，用作停車場及附屬機房的用途。