【本報訊】樓市氣氛轉弱，不少發展商為促銷旗下新盤，推出超長成交期付款方法，推動買家入市。香港金融管理局昨於社交媒體提醒買家，要留意選用有關付款上會遇到的風險。
環海．東岸加價12%
金管局指出，自從香港按揭證券公司去年10月調高按保樓價上限後，越來越多新盤買家選擇用建築期付款買樓，更有樓盤超過80%買家選擇有關建築期付款安排。金管局續指，由於樓價在業主收樓前可升可跌，如果上會時估價不足，買家需要預算用較多首期，銀行方可承造按揭，勿大失預算。
新地（016）今年1月初發售旗下天水圍Wetland Seasons Park，項目經兩輪銷售後累售逾690伙，當中564伙選用建築期付款，佔售出單位82%。
另外，九龍建業（034）紅磡環海．東岸修改價單，推出1C座18樓M室，實用312方呎，是次折實後以約623.3萬元推出，與2015年折實價約556萬元比較，加幅約12%，安排周五（6日）重推。
至於華懋屯門琨崙金琥珀洋房32A單位，實用2,181方呎，上月以2,650萬元售出，呎價逾1.21萬元，惟買家撻定，料沒收5%定金涉逾132萬元；另青玥琳洋房30A單位，實用2,386方呎，昨透過招標方式以2,888萬元售出，呎價約1.21萬元。