【本報訊】新一份財政預算案公佈後，過去周末十大屋苑成交量企穩，兩大代理行中原地產及美聯物業分別錄得22宗及23宗成交，連續兩個周末企穩在20宗成交以上。有經紀坦言睇樓客眾多，形容前線同事「好似被人輪街症咁不斷出去睇樓。」
記者：陳家雄
指標屋苑太古城本周首宗成交為「兩房則王」，成交價1,188萬元，對比屋苑出現武肺確診患者後，同類單位以998萬元成交，一周賣貴190萬元或19%。代理預期，發展商本月將陸續推盤，整體樓市回暖。
代理：被人輪街症咁睇樓
自武漢肺炎爆發以來，香港仍未有大型全新樓盤推銷，市場焦點仍落在二手市場，中原地產及美聯物業十大屋苑分別錄得22宗及23宗成交，均按周減少1宗，但成交量連續兩個周末企穩20宗以上水平。其中最多為天水圍嘉湖山莊，共7宗成交，中原地產伍耀祖補充，這個數字是自去年11月以來的新高。
至於納入美聯十大成份屋苑的荃灣中心在過去周末有5宗成交，其中18座高層H室，實用374方呎，成交價513萬元，比2月同類單位貴6.9%，美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心睇樓客眾多，坦言「由昨天早上到下午全公司得我一個，同事好似被人輪街症咁不斷出去睇樓。」
指標屋苑太古城昨日錄得本月首宗成交，美聯物業范浩銘指，為金星閣中層E室，實用582方呎，屬「兩房則王」，原叫價約1,230萬元，議價後以意頭價1,188萬元易手，呎價約20,412元。為同類單位的泰山閣中低層F室，面積一樣，上月屋苑證實有新型肺炎確診個案後約一星期，以998萬元成交，雖然景觀不相同，但新成交僅相差約一周，賣貴190萬元或19%。
沙田第一城再有單位跌穿500萬元。美聯物業陳竣言表示，屋苑46座低層A室兩房戶，實用284方呎，放盤僅十日累減25萬元或5%，以485萬元沽出，呎價17,077元，成交價創屋苑去年2月後新低，呎價創同類型單位新低。原業主於2012年240萬元購入，持貨8年賬面獲利245萬元。
業界：購買力逐步釋放
中原地產伍錦基表示，將軍澳海翩匯7座低層D室，實用850方呎，上月叫價1,280萬元，最終略為反價9萬元，以1,289萬元成交，呎價15,165元，較同類單位近期成交貴約3%。
香港置業行政總裁李志成表示，財政預算案推出定息按揭試驗計劃及多項「派糖」 措施，令社會氣氛好轉，刺激積聚已久的購買力逐步釋放。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨着業主願意減價，近期二手成交有加快趨勢，相信只要疫情未有惡化，料3月份發展商積極推盤，整體樓市將會回暖。
