受累武漢肺炎疫情，市況持續疲弱，卻造就企業私有化熱潮，最新更蔓延至傳統藍籌身上。會德豐（020）早前就宣佈，獲大股東吳光正提出以高溢價私有化；事實上，本地大孖沙上市王國，當中有不少滄海遺珠，預期尋寶潮將一觸即發。
會德豐是次私有化作價，乃現金加股份形式，當中包括一股九倉（004）及一股九倉置業（1997），另加12元現金，以消息公佈前收市價計，私有化總作價71.9元，溢價達52%。同一時間，吳光正亦正私有化系內另一上市公司JOYCE（647），出價更加闊綽，以私有化作價0.28元與消息公佈前收市價0.146元比較，溢價達92%；系內另一上市公司海港企業（051），亦值得留意。
新世界系劍指新百貨
海港企業大股東為九倉置業，持股71.53%，業務為管理酒店、物業租賃及投資，主要資產包括香港的The Murray、馬哥孛羅香港酒店，以及蘇州國際金融中心等。截至去年6月底止，每股資產淨值（NAV）24.7元，以上周四收市價10.56元計，市賬率0.43倍，說穿了現價又是大超值，隨時成為重組下一個目標。不過要留意，由於大股東持貨逾七成，街貨數量不多，導致成交長期疏落，出入市會較困難，小注坐貨較佳。
新世界系由第三代掌舵人鄭志剛接手後，無論住宅或商場均搞得有聲有色，大有脫胎換骨味道。不過，系內部份公司備受冷落，股價長期在低位徘徊，一旦提出私有化，爆炸力可以好驚人，當中新世界百貨（825）最堪憧憬。
新百貨主打內地百貨業務，大股東為新世界發展（017），持股74.99%，集團在內地經營31家百貨店及購物中心，分佈於北方、華東及中西三個營運區域，總樓面面積125萬平方米。最新中期盈利1.42億元，按年增長58.9%，主菜在於每股資產淨值達2.89元，以上周四收市1.29元計，折讓幅度達55%，相當於市賬率0.45倍。
說新百貨有機會私有化絕非空想，因為早於2017年，新世界曾提出以每股2元提出私有，但最終因為「唔夠飛」泡湯。翻查資料，同系新世界中國（已除牌）亦是兩度私有化才能成功，第二次更是大幅加價，有捲土重來的前科，新百貨又多一個憧憬。
恒基系揀美麗華港燃
經過大股東李兆基幾十年的悉心管理，恒基系公司可謂件件正貨，除了旗艦恒地（012）及煤氣（003）外，美麗華（071）、香港小輪（050）及港華燃氣（1083）同樣吸引。
美麗華及香港小輪大股東同為恒地，分別持股49%及約33%，前者業務包括收租、酒店、餐飲及旅遊，地標物業當然是尖沙嘴The Mira Hong Kong及美麗華廣場，後者除渡輪業務外，其實亦有染指地產及證券投資。計身家，美麗華每股NAV為28.28元，小輪每股NAV為17.18元，市賬率分別為0.51及0.4倍。美麗華主席李家誠近月連番增持，香港小輪則未見手影，前者受重視程度明顯較高，炒私有化可秤先。
至於港華燃氣大股東為煤氣，持股約68%，以市盈率10倍及市賬率0.79倍計，相對煤氣的27倍及4.1倍，顯得大超值，亦令私有化機會提升，不妨兼顧。