【本報訊】疫情下樓市前景欠明朗，個別名人低價沽貨。土地註冊處資料顯示，中半山寶雲大廈低層4室，實用面積3,273方呎，上月登記以7,350萬元易手，呎價22,456元，重返2015年水平。
單位總數僅20伙
上述物業原業主1958年以8.6萬元購入，去年6月由前首席大法官楊鐵樑的媳婦、楊余夏卿（Yang Yu, Dominica，圖）接管該遺產物業，現轉手獲利7,341.4萬元，62年間升值854倍。買家為趙玫玫，2014年及2015年已分別斥6,750萬及7,300萬元購入該廈兩伙，最新已增持至三伙，共涉資2.14億元。上世紀50年代落成的寶雲大廈，單位總數僅20伙，全為實用面積逾2,000方呎大宅。
另外，一名投資者於預算案公佈前一日連環沽出沙田駿景園兩伙，套現2,680萬元。其中11座高層F室，實用990方呎，叫價1,600萬元，以1,480萬元連租約售，呎價14,949元；另一伙1座高層C室，實用958方呎，叫價1,400萬元，以1,200萬元沽出，呎價12,526元，比估值平110萬元。參考同座低層C室2017年12月造價1,210萬元，意味今次成交重返2017年水平。兩單位分別於2008年及2005年購入，買入價825萬及600萬元，是次沽貨獲利1,255萬元。