【本報訊】新世界發展(017)昨公佈截至去年12月底止中期業績,期內基本盈利跌27%至39.3億元;由於沒有新物業項目竣工,投資物業公平值變動減少,純利按年插91%至10.2億元,但維持每股派中期息0.14元。執行副主席鄭志剛在網上記者會稱,今次疫情影響大於沙士,但集團會與員工共度時艱,無裁員計劃。
記者:何文俊
鄭志剛稱疫情下,零售、服務等行業面對前所未有衝擊,理解租戶困境,2月已提供租金寬減,3月繼續,減幅視乎租戶個別情況,有信心疫情過後,消費意欲很快恢復。他強調公司持大量現金,現時「現金為王」,會尋覓合適時機投資。業績顯示,新世界截至去年底現金及存款達635.4億元,連可動用銀行貸款310億元,資金近千億。
酒店虧損擴6倍至4.3億
新世界上半財年收入減少34%至324.6億元,其中物業發展收入減60%至119.9億元,相關溢利跌23.%至68億元;主要來自傲瀧、名鑄、柏蔚山等項目,本港應佔物業合同銷售為30億元。受惠尖沙嘴Victoria Dockside啟用,本港租金收入升35.5%至13.4億元,帶動整體物業投資溢利升13.2%至13.1億元。酒店收入雖升22.6%至8.4億元,但虧損擴大6倍至4.3億元,主因社運令旅客大跌。
集團涉3,090伙的大圍站項目因疫情停工兩周,但對推售無大影響;鄭志剛稱市場購買力長遠平穩,對樓市有信心。截至去年底,新世界在本港持應佔總樓面面積約900萬方呎土地儲備可作即時發展,另有約1,660萬方呎農地待更改用途,當中近七成於元朗。
旗下新創建(659)截至去年12月底止半年純利15.1億元,按年減33%,中期息維持0.29元;應佔經營溢利22.9億元,按年跌5.8%,經調整EBITDA升23.7%至31.5億元。核心業務應佔溢利升11.6%至20.5億元,已反映收購富通保險及長瀏高速公路的特許經營權貢獻。
設生產線 日產20萬個口罩
集團稱完成收購富通後,已保留管理團隊及增加主要職位,年化保費及新業務價值自收購後兩個月,分別按年升11%及21%,並錄1.6億元溢利。其他業務中,航空及建築溢利升16%及2%,至2.7億及6.7億元;道路溢利維持9.5億元。對於交通業務虧損擴大12%至2,910萬元,行政總裁馬紹祥解釋受疫情影響,2月新巴、城巴載客量跌四成,公司已減少班次及鼓勵員工放無薪假。另外,鄭志剛宣佈透過慈善基金在港設立兩條生產線,4月可日產20萬個符合ASTM標準Level 1或以上的「香港製造」外科口罩,並加入「納米鑽石」口罩物料,以提高防護性能,免費派給基層市民。