【本報訊】疫情加股市大跌，嚇煞投資者蝕讓。東涌東環三房僅售728萬元，跌破底價，投資者不惜賠錢趕走租客蝕讓賣樓。
美聯物業張少勛指，東環1B座低層2室實用645方呎，剛以728萬元平賣，呎價11,287元，跌破同類單位歷史新低價。同座其樓上兩層同室單位，面積相同，去年5月成交價840萬元，相隔九個月，今次賣平112萬元，跌幅13%。業主為港島區投資者，2015年9月以736萬元購入收租，睇淡後市，不惜蝕讓，賬面蝕八萬元，計及佣金及釐印費等開支料損手逾40萬元，成屋苑今年首宗蝕讓。單位本身出租中附死約，業主賠錢與租客結束租約蝕賣；單位於市場放盤約九個月，最初叫價850萬元，惟要以新低價才有買家接手。
The Richmond加推30伙
西灣河單幢樓港島．東18又有蝕讓，為中層A室，實用面積475方呎，成交價788萬元，呎價16,589元。原業主2011年以763萬元購入，賬面升3%，扣使費後明賺實蝕。
另外，恒地（012）西半山新盤The Richmond昨上載價單3號，涉30伙，入場費636.1萬元，折實平均呎價34,673元，比1月首批均價貴15%。集團營業（二）部總經理韓家輝對銷情滿意，目前全盤累售50伙，佔可供發售單位約88%，包括18伙開放式、31伙1房戶及1伙兩房戶，套現約4.17億元。