【本報訊】今次驗樓的何文田冠德苑單位質素欠佳，但「地利」可挽回劣勢。最令人羨慕的莫過於其180度無敵維港海景，客廳及睡房均可眺望灣仔會展及中環IFC。該屋苑位處山上，景觀居高臨下，除沒有其他樓宇遮擋，還俯瞰鄰近公園大片怡人草地，亦盡享舊啟德機場跑道全景。
僅能擺放4呎床
單位實用面積約563平方呎，可分間三間睡房，其中一房附有套廁，為居屋少見設計。業主林太說，單位主要是她和丈夫居住，原以有套廁的睡房作為主人房，惟面積較想像中細，會將套房留予兒子和媳婦偶爾回來留宿時居住。該套房面積約7呎半乘6呎（不包括套廁），惟受廁所門及房門所限，擺放睡床的空間只餘4呎乘6呎，相等於一張標準雙人床褥尺寸。林太指兒子身高5呎11吋，「佢哋兩公婆都算高，張床你話點擺……一落床就係廁所」。
林太表示，所住白田邨即將重建，首次抽居屋獲優先揀樓，「先生鍾意呢區空氣好」。她說單位月供逾兩萬，認為單位以市價59折推售「都算貴」，每月還要繳交1,400元管理費，「但𠵱家樓價咁高，根本買唔到樓，畀多啲錢叫有間屬於自己嘅樓……負擔係重咗，惟有慳啲使」。
■記者李詠希