【本報訊】二手樓價不斷下挫,反映二手樓價的中原城市領先指數CCL,本周開始反映武漢肺炎疫情爆發後的首個數據,錄得四周以來首跌,報178.8點,按周跌0.03%;中原地產研究部料今年上半年會回落至170點水平。
季節性旺市被推遲
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,本周CCL及CCL Mass終止四周連升。新春後疫情擴大,傳統季節性旺市明顯被推遲。
近期二手買賣有所增加,旺市可望重臨,估計3月下旬公佈的CCL才開始反映;而新春後肺炎疫情擴大,樓市成交大減,則會在下周公佈的CCL開始反映,相信樓價反覆回軟,預期CCL會向下調整,今年上半年目標為170點水平。
中原城市領先指數CCL報178.80點,按周跌0.03%。大型屋苑報180.54點,按周跌0.02%;中小型單位報178.87點,按周微升0.01點,連升五周共1.62%;大型單位報178.44點,按周跌0.17%,連跌兩周共0.37%。
四區方面,九龍報176.82點,按周跌0.62%,終止三周連升;新界東報187.05點,按周跌0.52%;港島報184.25點,按周升0.17%,結束兩周連跌;新界西報166.17點,按周升1.01%,連升五周共2.93%。