【本報訊】二手樓市淡靜，劈價潮蔓延至資助房屋市場；屯門兆康苑有兩房戶減至428萬元沽，呎價僅8,861元，為近月新低。中原地產陳家富指，屯門區500萬元以內上車盤受買家追捧。屯門兆康苑L座低層4室，實用面積483方呎，兩房間隔，自由市場開價450萬元，上車客議價後以428萬元承接，呎價8,861元，屬近月新低價。原業主2014年6月以252.8萬元（自由市場）買入，持貨六年賬面獲利175.2萬元，單位升值69%。
祥益地產林英傑指，屯門居屋富健花園2座低層F室，實用面積431方呎，兩房間隔，原叫價380萬元，獲區內「白居二」中籤者洽購，減價67萬元或17.6%，以313萬元（綠表市場）承接上車自用，呎價7,262元。原業主2013年以165萬元購入，轉手獲利達148萬元，升值近90%。
中原地產梁岳宏指，青衣邨宜業樓高層22室，實用381方呎，綠表市場開價320萬元，獲一退休人士議價，累減18萬元或6%，以302萬元（綠表市場）成交，呎價7,927元。原業主2014年12月以47.53萬元買入，轉手獲利254.47萬元或5.4倍。
今年二手公屋成交跌18%
香港置業行政總裁李志成指，據土地註冊處資料，本年至今（截至2月19日）錄100宗二手公屋註冊（包括已補地價及未補地價），較2019年同期122宗減少約18%；涉及金額約2.73億元，較去年同期3.32億元減少17.8%。
按金額劃分，其中300萬至400萬元二手公屋錄21宗，較去年同期33宗少36.4%；300萬元或以下錄71宗，按年減15.5%；反觀400萬元以上錄八宗，較去年同期升60%。