【本報訊】中原研究部黃良昇指,上月工商舖登記數字錄202宗,破去年12月231宗低位,連續兩個月創下自1995年7月以來的歷史新低。黃強調,1月數字尚未反映肺炎疫情蔓延的影響,估計工商舖買賣持續低迷,有機會跌穿200宗水平;金額方面,1月份錄19.38億元,按月跌43.3%,創2009年2月16.59億元後近11年按月新低。
南匯意向價2,422萬
若按類型顯示,寫字樓上月份錄41宗成交,僅高於2016年2月34宗及2019年11月40宗水平,創下歷史第三低,金額則錄5.17億元,按月升6.8%;工業錄104宗,創歷史次低,金額則錄7.0億元,按月跌65.7%;商舖錄57宗,創歷史第三低,金額錄7.2億元,按月跌19%。
另外,中原(工商舖)黃國明表示,放售南匯廣場A座高層12及15室,總面積約2,202方呎,呎價約1.1萬元,意向價約2,422萬元,該單位亦以每方呎約25元招租。資料顯示,過去一年該廈僅錄約三宗買賣成交,當中同層06及07室,面積分別約852及876方呎,去年9月以呎價約9,800元易手。