【本報訊】九龍倉（004）昨日發盈警，主要為內地發展物業根據現行市況評估的可變現淨值、可能產生的減值虧損而作出撥備，預期截至去年12月底的盈利按年減少約50%。集團2018年的全年純利為66.23億元，倘盈利按年減半，意味去年僅賺33億元。九倉於昨日收市後公佈盈警，股價逆市升0.3%，收報20.2元。
內地資產總值逾千億
據其中期業績，九倉於中國內地資產總值超過1,000億元人民幣，佔總資產值70%、貢獻約80%盈利。雖然近年九倉在內地出手次數疏落，2019上半年確認入賬收入減少10%至52.32億元，涉及10.52萬平方米樓面，不過，截至去年6月底仍然坐擁360萬平方米中國發展物業土地儲備。
近年九倉逐步壯大中國的投資物業組合，以國際金融中心（IFS）、會德豐國際廣場、時代廣場及時代．奧特萊斯等品牌，經營多個收租項目，當中長沙國金中心、武漢時代廣場及時代．奧特萊斯．長沙均處於肺炎疫情嚴重地區。
就九倉披露資料，截至2018年底，發展物業土地儲備有42%處於華東地區，以蘇州及杭州佔多數；華西地區份額次多，成都及重慶各佔23%及31%；今次重災省份之一湖南，其省內重點城市長沙佔九倉土儲11%，或進一步拖累今年盈利。
另外，系內經營尖沙嘴香港馬哥孛羅酒店及中環The Murray的海港企業（051）上周已發出盈警，預告盈利按年跌超80%，將於下周五公佈2019全年業績。