【本報訊】二手劈價貨湧現，刺激樓市買賣氣氛。紅磡黃埔花園本月暫錄10宗成交，已追平上月全月，月內成交業主最多肯賣平320萬元。
太陽物業宏惠強稱，業主劈價有承接，其中4期3座中層F室實用814方呎三房戶，兩日劈足150萬元，以1,230萬元低價沽貨，呎價15,111元，低市價3%，亦較2018年高位賣平320萬元。同區海逸豪園本月暫錄5宗成交，4宗為細單位，售價全低於1,000萬元，包括17座低層G室，實用556方呎，成交價僅970萬元，呎價17,446元，比去年高位便宜203萬元或17%。
荃景圍5日錄8宗成交
利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳調景嶺站上蓋都會噔本月暫錄3宗買賣，最新是3座低層E室兩房戶，實用488方呎，望內園景，僅售725萬元，創屋苑近半年新低，呎價14,857元。美聯鍾家豪稱，過去五日荃灣荃景圍一帶錄最少8宗成交，荃灣中心6座低層B室鎖匙盤，上周末吸引多組客戶排隊睇樓，最後反價10萬以438.8萬元易手。二手低價主導，鴨脷洲海怡半島17座中層G室以1,680萬元易手，比估值低120萬元。
主打迷你戶的馬鞍山薈晴，去年二手賺幅曾高見三成，惟疫情衝擊下，賺幅大幅收窄至不足5%。消息指2座中層B3室，實用238方呎，開放式間隔，剛成交394萬元，呎價16,555元，創屋苑二手新低。原業主2016年10月以377萬元購入，持貨三年多升值僅4.5%，扣使費後料賺近5萬元。