【本報訊】武漢肺炎疫情進一步打擊本港經濟，部份急需資金周轉的業主，不惜勁蝕錢賣樓。大圍金獅花園有投資者連辣稅沽貨，短短一年半損手近140萬元。
地產代理透露，大圍金獅花園罕見「辣招盤」蝕讓個案，位於2期金滿閣高層8室，實用面積321方呎，兩房間隔，位處單邊景觀開揚，「呢間其實係高質素單位，但係呢啲市況下冇人肯比高價去搶貨，旺市呢啲單位去到580萬。」業主為投資者，於2018年8月斥560萬元購入，屬金獅花園歷來十大最貴樓王之一。據知，業主自己盤生意需要資金周轉，上月中以蝕本價520萬元放售，直至近日劈至500萬元包額外印花稅（SSD）才獲承接，呎價15,576元，低市價逾一成，亦較一年半前買入價低60萬元。若計及樓價10%的SSD即50萬元，以及佣金及釐印費等開支，合共損手近140萬元。
Grand YOHO三年蝕77萬
元朗Grand YOHO再錄蝕讓。中原王勤學稱，Grand YOHO 2座中層E室兩房戶，實用面積520方呎，去年11月開價900萬元放售，累減120萬元或13%，以780萬元沽出，呎價15,000元。原業主2016年10月以857萬元一手買入作收租用途，持貨三年多，賬面蝕約77萬元或約9%。另筲箕灣香島5座低層E室登記以1,400萬元轉手，賣方2018年4月買入價1,384.4萬元，連辣稅及使費恐蝕近200萬元。
王氏指，Grand YOHO一手開售時吸引大量投資者入市，近期市況回落，不少投資者減價求售，現時約有80個放盤，議價幅度約3%至5%。議幅相對區內其它YOHO系列屋苑多，故不乏買家伺機入市。
細價樓連環劈價，沙田好運中心失守500萬元，創近一年新低。中原黎宗文表示，好運中心椰林閣低層E室，實用面積348方呎，兩房間隔，日前以470萬元易手，呎價13,506元。利嘉閣彭錦添稱，青衣灝景灣2座低層B室兩房戶減價近一成以763.8萬元沽出，呎價14,717元。