翠華旺區半年關六店三間提前終止租約斬纜 減成本過寒冬

翠華旺區半年關六店
三間提前終止租約斬纜 減成本過寒冬

【本報訊】疫情肆虐,餐飲業陷入嚴冬局面。連鎖式茶餐廳翠華(1314),關閉三間位於消費熱點旺角、油麻地及佐敦的分店,連同銅鑼灣分店,過去半年來翠華6間分店已告結業,半數更於租約期屆滿前「斬纜」,提前終止租約,節省營運成本。
記者:黃朗鈞

本港茶記一哥翠華,三間位於九龍的分店,近日低調於市場招租,惟官網上只顯示三間分店處於裝修階段,昨日記者現場直擊時,發現舖位只於門面圍板,未見裝修工人進出及清拆活動,門面亦沒有貼出集團通告,疑似提早棄租。上述3間分別位於佐敦白加士街77至81號地下、旺角砵蘭街244號地下,以及油麻地碧街41至49號地下及一樓,若然3間分店一直名義上裝修,實際上關閉分店,每月可減省近140萬元租金。

消息指,佐敦白加士街77至81號地下,近日已以38萬元推出市場招租,舖位面積約3,400方呎,呎租約112元。翠華早於2002年,早已租用上述分店,最初月租僅24萬元,至今已承租約18年,最新一份租約,租金已飆升至40萬元,大幅上升約66%,租約期至2021年4月,若與最新叫租比較,租金微跌約5%。

員工:生意減半 擔心裁員

另外,位於旺角朗豪坊對出、旺角砵蘭街244號地舖,面積約2,300方呎,由翠華於2010年起承租,最近業主以90萬元推出市場招租,較現時翠華月租約60萬元,上升30萬元或33%,租約期至2022年3月;油麻地碧街41至49號地下及一樓,面積約5,300方呎,近日以43萬元推出市場招租,較現租金36.5萬元,高出6.5萬元或15%,租約期至2021年8月。記者曾向翠華查詢3間分店的營業狀況,但未獲回覆。

記者昨晚飯時段到其中一間仍正常營業的翠華分店,發現平均每十張枱只有一至兩枱客人。翠華近日改用新設計的餐牌,但價格仍維持在中等價位。其中咖喱牛腩飯為67元,不連飲品,比同區茶餐廳貴約15至20%。有店員透露,近日生意大跌五成,外賣定單亦未見有起色,擔心會面臨裁員。

佳景旗下9餐廳暫停營業

去年受社會運動影響,翠華盈利已大跌,集團於8月關掉三間分店,包括尖沙嘴港晶中心地舖、銅鑼灣謝斐道483至499號新城大廈地下A至D舖及同區景隆街20、20A、20B及22號地舖,涉及每月共145.6萬元租金開支。

另外,佳景集團(703)公佈,受武漢肺炎影響,昨日至3月1日將暫時關閉位於香港的16間餐廳或美食廣場中之9間餐廳;此舉將削減本年度第一季的收益貢獻。集團旗下香港食店包括霸嗎拉麵Bari-Uma、風雲丸、亞蘇爾澳門菜,以及Mad for Garlic等。

【市民意見】

Tommy:

翠華訂價太高了,又專做遊客生意,現在市道差是汰弱留強的時候。

Jodie:

不會幫襯翠華,一來這家是藍店,二來食物偏貴也不算好吃。