【本報訊】零售市道打擊浪接浪，先有社會運動，後有武漢肺炎肆虐，外資逐步削減分店。國際時裝品牌H&M旗下租用近十年的屯門市廣場分店，近日於門面貼出「Thank You For 9 Great Years，Extra discount on all items!」，相信舖位租約本月尾到期，正進行清貨減價，隨後撤離承租9年的分店。
逐步撤離非核心區
該舖位於屯門巿廣場第1期UG061至075及1005至1059號店，面積約3.7萬方呎，早於2011年與ZARA，由信置（083）一同引進至屯門市廣場，兩個品牌合共租用面積達6.2萬方呎。
近年H&M逐步放棄非核心區分店，例如2015年至2018年間，集團曾租用新地（016）旗下Yoho Mall一期舖位，然而租約期完結後，集團未有續租之下，反而擅自違約經營，未有按照租約列明，即時遷出。終於被業主告上法庭，要求追討合共116萬元的衍生費用。
據H&M官網顯示，目前集團於香港共有16間分店，上述屯門分店屬集團屯門區唯一分店，意味集團再次撒離非核心區根據地，剩餘位於新界西的分店，已為荃灣愉景新城分店及荃灣廣場分店。
去年受社會運動影響，H&M一度傳出將旗下兩間大型旗艦店頂租，分別為旺角家樂坊及銅鑼灣恒隆中心分店，前者於2014年承租，面積約5.4萬方呎，月租高達900萬元；後者於2013年，以1,000萬元承租，面積約4.7萬方呎，惟今至仍未尋找到其他租客。
另外，甲級商廈租務情況嚴峻，中原（工商舖）數據顯示，港島五區甲級商廈空置率，包括金鐘、銅鑼灣、中環、上環，以及灣仔，僅得銅鑼灣微跌，相反灣仔升幅最大，由12月5.91%升至1月6.44%，升幅約0.53個百分點。