【本報訊】在出手力度上，恒隆（101）針對中港兩地商場租戶明顯有異。香港租戶需因應地區、行業、經營情況等準則逐個衡量，亦無披露減租幅度；但在內地卻為租戶劃一提供三周租金減半。
國內投資與日俱增
觀乎內地，目前已有逾100個發展商提供租金寬免，大多數租金減半、時間最長達67日，當中恒隆屬少數採取同類手段的港資發展商。恒隆特別貼近國情，跟國內投資與日俱增或有關係。計及去年開幕的昆明恒隆廣場，恒隆於內地持九個商場，遍及上海、瀋陽、濟南、無錫、天津及大連等，不少飽受疫情影響。
以2019年中期業績計，連同酒店及商廈，內地佔恒隆物業租賃收入約52%，達21.9億元，多於本港投資物業貢獻。原本隨着武漢及杭州等地項目落成，內地租金收入勢錄增長，惟武漢淪為疫區，項目勢成恒隆負累。本地發展商不少內地業務亦飽受影響，以九倉（004）為例，雖然未有商場落戶武漢，但大型項目設在周邊，如長沙、成都、重慶「國金中心」系列，與武漢在地理上是鄰居關係。