【本報訊】本港零售踏入「超級寒冬」，加上大部份公司採取在家工作應對疫情，以往繁盛的中環商店已見「屍橫遍野」。其中有中環「食街」之稱、全長約600米的威靈頓街，已至少錄得8間吉舖，當中包括知名藍店「文輝墨魚丸大王」及 「養心麵」。
記者：潘曦
有地產代理商舖部董事直言，部份街舖即使減租達三至四成，亦未必能錄得承接。
記者在中環區一線街威靈頓街視察，人流稀疏，景象蕭條，短短一條街上至少有8間吉舖，當中5間為食肆，其中一家為2018年底才進駐威靈頓街73號的台式車仔麵店「養心麵」。
「文輝墨魚丸大王」關分店
翻查資料，上述舖位為地下連閣樓，地舖面積約750方呎，閣樓為600方呎。前業主是著名藝人梁朝偉，持貨5年，其後此「影帝舖」轉手給資深投資者張順宜（物流張）。張順宜再轉至現任業主、小巴大王馬亞木家族。馬於2017年以7,950萬元買入。據悉，早前該舖位月租近22萬元，租金回報約3.28厘。有地產代理透露，叫租已跌至13萬元。「現在市道咁樣，業主都肯再減啲嘅，有興趣隨時睇。」
養心麵被指為藍絲餐廳養心殿的姊妹品牌；在去年的逆權運動中，養心殿老闆曾指，「示威者是收錢才上街」等言論，被網上聲討後，列入罷食餐廳名單，其後多間分店亦聲稱租約期滿而結業。
而另一家吉舖為位於威靈頓街94號的香港老字號「文輝墨魚丸大王」分店，向來有投資物業的老闆黃俊新，曾買入上址全幢物業，在2017年底再以2.28億元沽出，持貨七年，賬面賺1.4億元，而分店則繼續經營。記者其後撥打門外的地產代理電話，張姓代理指出：「現在業主話唔租，等收購啦。」去年曾有抗爭者聲言該店不接待身穿黑衣的遊行人士，令該店被列為藍店。
中菜館美式餐廳亦斬纜
其餘已結業的餐廳包括中菜館家香、美國餐廳Cali-Mex，以及搬離威靈頓街97號的Mana! Fast Slow Food，同一條街另有時裝及傢私店等三間商舖結業。
美聯集團舖位部董事盧展豪表示，在春節前有部份人士眼見政治事件有好轉，以為舖市開始回暖，豈料疫症爆發，令不少想買舖的投資者及租舖人士「縮沙」。據他了解，威靈頓街或將再有10%店舖結業。「商舖租賃市場沒有再差，只有更差，啲人連問都唔會問。我諗咁嘅市道，即使減三至四成租金，都未必有成交。」
武漢肺炎仍未受控，本港餐飲業短期內將面對更嚴峻的營商環境。中式餐館去年第四季總收益按年下跌19.2%，非中式餐館則跌15.1%。
近日政府公佈數據顯示，去年第四季食肆收益，臨時估計為260億元，按年下跌14.3%，是自2003年第2季沙士爆發以來最大跌幅。