【本報訊】疫情持續、銀行接連推紓困措施，支援對象由中小企、零售服務業延伸至個人客戶。金管局亦發揮推手角色，透過去年社運以來成立的銀行業中小企貸款協調機制，發揮「及時雨」支援；其中個人住宅按揭貸款客戶，若因暫緩還本金（還息不還本）安排，導致按揭年期超越30年上限的監管要求，該局容許銀行按特殊需要「彈性處理貸款年期上限」。銀行界及市場認為此舉有助手頭現金緊絀的供款人，紓緩每月還款重擔。
該局2012年9月推出第5輪逆周期措施時，因注意到新造按揭貸款平均年期有延長趨勢（當時平均25年），故要求銀行把所有新造按揭貸款年期上限設定為不超過30年。
由10間活躍於中小企貸款主要銀行組成的中小企貸款協調機制，周二召開了特別電話會議，是機制成立以來第三次會議。擔任召集人的金管局昨公佈，與業界商討如何加大力度支援中小企，八家與會銀行已響應該局早前呼籲，推支援中小企措施；餘下兩行亦將於短期內出台，也有非與會銀行響應。各界亦藉機討論幫助個人客戶紓困措施，該局會上表明，儘管正常情況下銀行須遵守按揭年期不逾30年上限，但業界可根據客戶情況彈性處理上限。
中原：減輕供樓負擔
有零售銀行主管表示，延長年期上限有助降低每月還款金額，與還息不還本功效相類；當供款人手頭現金緊絀時，此舉有助紓緩重擔。為節省利息支出，他指一般供款能力足夠客戶，按揭年期多介乎20至25年，但大行客源廣泛，或有較多個案年期達30年。中原按揭董事總經理王美鳳指，該局最新數字顯示，平均按揭期已連續兩個月維持達327個月（27.25年）高位，反映市場有延長供款年期需求，新措施有助減輕供樓負擔及通過供款壓力測試。