【本報訊】零售市道轉差，餐飲業元老級人馬將發跡老店沽出。消息指，翠華（1314）創辦人蔡創波及相關人士持有的新蒲崗崇齡街81至83號地舖，新近以約9,000萬元沽出，單位建築面積約2,500方呎，呎價3.6元。
據悉，單位2018年曾叫價1.2億元，但放盤兩年仍未獲承接，最終劈價3,000萬元或25%沽出。該舖目前由翠華以20萬元租用，新買家租金回報率約2.6厘。
蔡創波等人於1978年分別以200萬及220萬元購入，合共420萬元，持貨約42年，賬面賺8,580萬元，升值逾20倍。
尖沙嘴舖狠劈30%易手
另外，傳統「地產街」尖沙嘴柯士甸道，有舖位業主狠劈30%割愛離場。消息指，柯士甸道19至21號永發大廈地下1A號舖，面積約800方呎，以約4,000萬元售出，呎價約5萬元。
據了解，該舖去年曾叫價5,500萬元，上月初劈價1,000萬元，降至4,500萬元，仍未有買家垂青，其後再遇武漢肺炎，狠心再減500萬元，以4,000萬元沽出，累劈1,500萬元或27%。
黃竹坑上蓋項目即將出爐，但擁鐵路概念的黃竹坑商廈W50未能受惠。成交紀錄冊資料顯示，27樓2室，面積約575方呎，最近以700萬元沽出，呎價12,174元，原業主於2014年9月以818.3萬元向新地一手買入，平均呎價14,231元，六年貶值118.3萬元或14%。