2003年沙士襲港前，本地經濟歷經亞洲金融風暴及科網泡沫爆破，2001年第二季已開始三季負增長後，本來於2002年出現小陽春，但2003年第二季疫症爆發，GDP「斷崖式」錄得0.5%按年跌幅，按季則插水3.7%；多間巨企如國泰、匯豐等更相繼裁員，市面愁雲慘霧。不過當沙士疫情於第三季退卻後，經濟隨即重拾正軌，全年GDP最終反敗為勝，倒升3.3%。
至於2020年，社會去年下半年開始已經歷七個多月的社會運動，旅客大減、零售疲弱，撞正進出口表現受中美貿易戰拖累，本港去年第三季及第四季GDP分別挫2.8%及2.9%，全年收縮1.2%。大行對前景普遍悲觀，看得最淡的法國外貿銀行估計，本港首季GDP將按年倒退4.5%，更揚言若疫情進一步擴散，將下調預測至倒退7%。
羅家聰對政府不寄厚望
經濟分析師羅家聰指出，沙士和武漢肺炎疫情對經濟影響的差別，在於當年沙士爆發前，本港經濟已「衰足幾年」陷入谷底，當首季跟隨外圍回暖，沙士卻在次季爆發，打斷復蘇步伐，因此按季經濟跌幅顯著；但在低基數效應下，按年比較分別不大。其後香港經濟急速反彈，即因為內地開放自由行，亦因外圍經濟回暖帶動。根據當年經濟數據，2003年本港出口及轉口總額，分別按年升12%及13.7%，反而個人消費及政府開支仍軟3.1%及0.9%。
今時今日香港的慘情，在於內外交困，貿戰外內地一直想將香港邊緣化，削弱香港金融中心地位，自然也不會「送大禮」。也許香港政府還有一招救市，就是大增公共開支，相關支出近年佔本港GDP已達20%至21%，其實已險觸及22%的自由經濟「紅線」；財政司司長陳茂波早前已表明，會採取擴張性財政姿態，以逆周期措施振興經濟，意味或無懼財赤，加碼協助商界及紓解民困，新一份財政預算案將於2月26日發表。
羅家聰續指，本港經濟歷經多年顯著增長，加上去年初社會運動未爆發，在高基數效應下，首季GDP跌幅會「感覺上會好大」；不過他認為疫情到第二季或會受控，市場需求重新釋放，但就對政府不寄厚望，「基本上佢同內地一個市政府已經冇乜分別」，相信到時只會跟隨中央旨意，推出一些表面紓困措施，或要求商界透過捐錢捐地等配合。
樓市：大劈價難重現
2003年，是港人曇花一現的買樓黃金機會。沙士「重災區」淘大花園兩房戶，60萬元有交易；南豐當年3月開售將軍澳廣場，呎價低見1,688元，最平兩房戶僅99萬元。
若以中原CCL作樓價指標，2003年谷底為31.77點，去年7月歷史高位是190.48點，樓價16年間勁升5倍。到2020年，經濟下滑遇上疫情擴散，2月首周CCL報178.58點，比高位累跌6.2%，但與03年相比仍屬天價。
例如擁有一層自住舊樓的森哥（化名），沙士時錯過入市，已找不回上車機會。他透露03年公司裁員，透過「肥雞餐」得到百多萬元補償及長期服務金。當時就讀大學的兒子，從恿森哥「full paid」買入一兩個細單位收租，但疫情及樓市慘淡氣氛令他卻步，更大罵兒子「黐線」。最終樓價從03年谷底節節上升，森哥錯過良機，之後更將近半補償金輸在股市，兩父子提起這段往事仍會吵架；他坦言當年沒接受兒子建議，變成「兩仔爺心中一條刺」。
美聯：料僅跌8%
美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，03年樓市與今日相比，是兩個世界。當年負資產曾逾10萬宗，但現時僅百餘宗，失業率亦遠低於03年；其次是當時買賣單位較易，但現時受制特別印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD）等辣招，投資者「出入」成本高，而業主亦無意劈價賣樓。劉相信樓價難免調整，但預計跌幅僅8%至10%。
股市：北水力托恒指
02年12月15日，廣東出現首宗沙士病例，翌年2月襲港，並於3至4月大爆發，期間港股由02年12月中的9728點，跌至翌年4月的8331點，四個月間大挫14.4%。隨着沙士5月開始受控，恒指下半年拾級而上，年底升至12575點收市，走勢先苦後甜。至於今次武漢肺炎疫情，港股期間（1月23日香港出現首宗確診起計）下調幅度僅5.7%，且踏入2月已反彈。
已炒作疫情見頂
單看點數，港股於沙士時看來相當低殘，但其實於02年中，反映盈利表現的恒指平均市盈率（PE）已達18.6倍，即使03年初大跌，以4月全年最低位計算，市盈率仍有13.2倍。至於今年港股，以周一恒指收市計，市盈率10.8倍，屬歷史中位數水平，市賬率一倍亦平過沙士時期；從價值投資分析上，港股有「跌唔落」趨勢。
03年初，中資企業佔港股市值比例約22%，大市主要反映本地企業盈利情況；但到去年底，中資企業佔港股市值比例已達73.3%，現時分析師普遍預期中國經濟不會過於悲觀，市場甚至炒作疫情已見頂消息。回顧本月首七個交易日，港股已由26312點低位，逐步回升至周三近27800點水平，其間北水交投活躍，其中五日佔大市成交比例17.7%至24.7%，且每日均錄資金淨流入，或曲線說明港股能在「疫市」中企穩的原因。