【本報訊】過往備受內地客追捧的九龍站物業，市場單日錄四宗大劈價成交；天璽有兩房戶大幅減價逾「8球」賣出，樓價失守2,000萬元。
消息指天璽星鑽璽中層D室兩房園景戶，實用555方呎，本地業主去年4月以2,700萬元放盤，連減六口價共840萬元後，至1,860萬元終甩手，呎價33,514元，創屋苑呎價逾一年新低。天璽同方向園景戶，高峯期呎價高見逾四萬元。如彗鑽璽中層C室2018年5月癲售2,730萬元，呎價41,114元。今次成交同樣望園景，呎價平7,600元，相差18%。
同區擎天半島本月三宗三房戶成交，樓價全線失守2,000萬元。最新5座極高層G室，成交價1,950萬元，呎價24,968元，低估值近400萬元。此外，The Austin 5A座極低層E室，實用688方呎，兩房雙套房間隔，原叫價1,700萬元，剛大幅減價「3球」以1,400萬元沽出，呎價僅20,349元，創屋苑呎價逾兩年新低。
尖沙嘴凱譽中層H室「15按」銀主盤，實用445方呎，市傳以約1,000萬元沽出，呎價22,472元，業主2015年以1,043萬元購入，屬蝕讓。大角嘴奧運站繼柏景灣後，同區凱帆軒亦有買家撻定。消息指，1座中層E室本月初以822.8萬元沽出，買家已撻定，連佣金料損失約40萬元，業主重新放盤開價860萬元。
龔嘉欣935萬購維景灣畔
不少市民憂慮樓市前景，藝人卻趁淡市入貨。將軍澳維景灣畔1座中層C室，實用504方呎，以935萬元易手，呎價18,552元，買家為龔嘉欣，中英文名與藝人同名，料為同一人。維景灣畔上月錄12宗買賣，龔嘉欣所購單位呎價最高。代理指龔所買單位屬海景優質戶，罕有放盤，單位原開價980萬元，減價45萬元易手。