【本報訊】武漢肺炎肆虐，部份業主信心受到動搖。東涌有投資者連環掟貨，剛以680萬元低價沽出東堤灣畔兩房戶，比估值平一大截。
美聯吳惠斌稱，東涌有投資者連環沽貨，兩個月前沽出東堤灣畔一單位後，其持有同屋苑9座極高層（40樓以上）C室，實用592方呎，原以740萬元放售，惟受近日市況影響，即使屬優質盤，大單邊景觀開揚，最後仍不惜減價至680萬元沽貨，呎價11,486元，較估值809萬元低129萬元或16%。
屯馬綫通車前 星河明居易手
對比兩個月前該投資者沽出的中層D室兩房戶售價720萬元，呎價13,662元，沽第二件貨劈價16%；9座低層（10樓以下）C室，同樣是592方呎，2018年9月曾以760萬元賣出，呎價12,838元，相隔近一年半，同座高層反比低層賣平80萬元。
港鐵鑽石山站上蓋星河明居，於屯馬綫周五情人節通車前夕錄劈價成交，樓價跌穿900萬元。美聯馬穎鴻稱，單位為C座中層8室三房山景戶，實用517方呎，業主原叫價980萬元，減價15%以833萬元成交，呎價16,112元。受惠屯馬綫通車消息，屋苑同面積、方向及景觀單位，去年高峯期造價一度逼近千萬元，如B座高層7室，去年5月造價980萬元，呎價18,956元。
消息指，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋剛以1,800萬元沽，原業主2012年以1,814萬元買入，連使費料蝕約100萬元。天水圍嘉湖山莊租金再跌穿一萬元。中原胡啟文稱，景湖居8座高層F室，實用442方呎，兩房間隔，以9,500元全包租出，創四個月新低，呎租僅21.5元。