【本報訊】本月首宗武漢肺炎死亡個案於黃埔花園誕生，地產代理紛紛借勢吸眼球。昨日網上瘋傳利嘉閣一張黃埔花園賣樓廣告，寫明「肺炎確診價600萬，業主肺炎，要錢急走」。據了解，上述出售單位並非肺炎死者單位，為黃埔花園第二期9座低層戶，實用面積389呎，並以低價出售，原來該單位屬凶宅同層。
利嘉閣：已將廣告下架
地產代理提供的照片顯示，該單位裝潢偏舊，買入該單位相信需要大執，而該單位目前未能估價。就有關放盤招紙內容涉誤導，地產代理監管局表示，地產代理發出的物業廣告中，不可載有屬虛假或具誤導性的陳述，否則一經證實會被地產代理監管局紀律處分。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，有關廣告字眼失實陳述會對業主構成影響，故已經通知相關單位將廣告下架。他補充，這類廣告不能刊登，公司將會對事件作出指引。
毗連黃大仙警察宿舍，去年受社會運動影響甚深的黃大仙現崇山，區內有代理行亦貼出，「瘟疫大劈價，全屋苑至荀平過市場價」、「如果嚟多次沙士，我一定買樓！」。利嘉閣李嘉輝表示，「街招貼咗幾日，純粹吸引客戶。」
他續指，街招上的單位放盤時間不長，只有約1至2個月，但受疫情影響，沒有新的業主推出放盤，故叫價放軟，呎價由1.85萬元，下跌至1.75萬元，跌幅約5%，以致最近的睇樓量急升約1倍。
對於區內的準買家會否因為疫情，而減少與大陸業主接觸，他說：「少聽啲，因為屋苑鎖匙盤多，睇樓客見唔到業主，而且上面啲大陸業主，喺疫情發生後，都知道自己可能落唔返嚟，所以暫時唔賣住。」
