【本報訊】疫情困擾下，商廈業主低頭，劈價招租。美聯商業劉志威表示，中環德輔道中71號永安集團大廈全層，面積約11,062方呎，業主意向呎租53元，月租約58萬元。
劉氏續指，項目罕見放盤，成交量少，近三年來只錄得一宗買賣成交，成交價每呎約34,600元。租務方面，去年亦只有兩宗成交，租金呎價分別為每方呎54及55元。今年1月初，項目高層單位，面積約7,740呎，曾以46.4萬元租出，呎租60元，若與此比較，叫租下跌12%。目前大廈剩下放盤叫價普遍在每呎30,000元以上，並無全層單位。單位間隔方正，三面單邊，擁有部份海景景觀。
荃灣工廈首批沽清
宏安地產及投資者羅珠雄持有的荃灣工商大廈安泰國際中心，首批5伙全數沽清，入場呎價由3,300元起，套現約3,400萬元。中原（工商舖）何芳表示，上述5個單位，按面積以劃一呎價3,300元及3,500元，入場費約490萬元起，該批單位分別位於2樓、5樓、7樓、15樓及17樓，面積分別為約1,400及2,400方呎，呎價較去年5月開售價低20%。
工廈低價放售，萊斯陳昭瑜表示，葵涌打磚坪街68號和豐工業中心單位，面積約10,656呎，以5,999萬元放售，呎價約5,630元；同區葵涌永業街22-26號永豐工業大廈全層單位，總面積約11,611呎，以3,947萬元放售，呎價約3,399元。