【本報訊】馬頭角君柏早前錄得首宗二手成交，業主劈價逾兩成蝕讓沽貨，惟該宗成交已取消交易。
君柏1座低層B室，實用面積1,687方呎，四房間隔，去年12月以2,900萬元沽出，呎價17,190元，原業主2016年10月向長實（1113）以3,483.9萬元買入，原先採成交期長達12年的「Z138先住後付」付款方法，及後於2017年4月改用建築期付款方法，成交價調整至3,667.3萬元，短短三年多賬面貶值767.3萬元或21%，連使費蝕逾800萬元，成為屋苑首宗蝕讓。
不過，買賣雙方已於本月3日取消交易。單位早於去年5月放盤，曾叫價3,500萬元，最終大幅減價600萬元才獲承接。
受疫情影響
有區內代理透露，單位現在封盤不賣了，但沒有透露原因。市場估計買家受疫情影響，撻定離場。
翻查買賣合約，買家姓劉，所報住的太子道雋瓏一個低層A室單位，由一名姓劉的業主持有，於2017年以近5,000萬元購入，市場