【本報訊】租金跌勢似有放緩趨勢。中原地產數據指出，上月私樓平均租金錄得35.5元，按月跌0.5%。農曆新年向來為租賃市場淡季，租金調整仍然持續，但新春期間租金跌幅開始收窄，較去年底跌1%為少，顯示租金跌幅有尋底迹象。
按中原地產新簽租約統計，今年1月全港107個大型私人屋苑實用平均租金錄35.5元，較去年12月的35.6元下跌0.5%。去年8月，租金進入調整階段，由平均呎租37.9元持續下跌半年，累跌6.3%。
十大屋苑僅杏花邨升
上一次租金調整是2018年9月開始，當時租金連跌半年，由呎租37.8元的高位連跌至去年2月最低35.6元，累計跌幅5.8%，並於新春後見底回升，連升五周後再次重上37.9元。
上月十大藍籌屋苑只有柴灣杏花邨平均呎租錄得按月升幅，按月升1.3%，藍田麗港城按月沒有變幅。錄得按月跌幅的屋苑中，紅磡黃埔花園跌3.3%最多，其次沙田第一城跌2.5%、鰂魚涌太古城跌1%及荔枝角美孚新邨跌0.9%。