【本報訊】疫情擴散，租務市場亦受影響。屯門入伙盤城．點租金屢創新低，消息指一個低層C室開放式單位，實用217方呎，剛以全包9,000元租出，呎租41.4元，租金再創項目新低，並較去年6月相若呎數低層單位月租1.08萬元比較，短短八個月租金回落17%。業主2017年9月以304萬元購入，租金回報率3.5厘。
粉嶺碧湖花園兩房租金已跌至9,000元。利嘉閣劉玉華稱，該劈租盤為6座低層H室，實用400方呎，兩房間隔，望內園景觀，近日僅以9,000元全包獲承租，呎租約23元，比市價低近兩成，租客為退休人士。業主2010年12月以173.8萬元購入單位，租金回報率仍達6.2厘。
匯璽租金回報不足1厘
美聯周錦輝表示，南昌站匯璽2A期1A座低層A室，實用1,503方呎，屬4房雙套間隔，望園海雙景，以月租約5.6萬元租出，呎租37.3元。業主2017年3月以約6,888萬元購入單位，回報率約0.98厘。若扣除每月逾7,000元管理費，回報率僅0.85厘。
此外，半新樓頻現蝕讓或只微賺離場。利嘉閣張世傑稱，紅磡傲形高層D室，實用204方呎，剛以425萬元沽出，較賣方2016年9月買入價416.9萬元僅高8.1萬元或2%，扣使費後明賺實蝕。另沙田九肚山玖瓏山1座高層G室，實用665方呎，兩房間隔，剛以840萬元售出，賣方2014年12月以788萬元購入，5年多升值不足7%。而將軍澳天晉IIIB 1B座高層A室四房戶剛以2,025萬元售出，5年升值亦僅8%。