【本報訊】疫情惡化，十大龍頭屋苑之一的鰂魚涌太古城，重現劈價優質單位。記者直擊太古城三房大單位劈價盤，單位為春櫻閣中層C室，實用面積897方呎，叫價由去年9月的1,950萬元，劈價150萬元，至目前1,800萬元，呎價約20,067元。
屋苑每呎叫價跌5%
單位三房一套間隔，外望鰂魚涌公園園景以及維港海景，地板及牆身均簇新。客廳為鑽石形並外接露台，3間睡房均設有窗台，坐向及景觀面向維港海景為主。業主將三房的出入口位與客廳分隔開，變相多出一個活動空間。廚房屬半開放式，浴室保養不俗。
中原地產趙鴻運表示，自從本月初怡山閣中低層D室，實用面積689方呎，三房戶以1,000萬沽出，呎價14,514元，吸引各區準買家前來「執平貨」，目前全屋苑放盤量微升至450個，受去年社會運動及現時的疫情影響，叫價非常克制，呎價由約2萬元，跌至1.9萬元，下跌約5%，而最新的成交價已跌至1.8萬元，跌約10%。
趙鴻運續指，買賣雙方很容易達成共識促成交易，使本月睇樓量未受疫情影響而大幅下跌，本周睇樓量持續約30宗，與沒有疫情時相若，但鎖匙盤供應短缺。至於近期屢現劈價盤，趙鴻運解釋說，「由於近期市況差，業主割愛，揸住好多年的單位都推出市場放盤，正正符合市場上的用家需求，佢哋一見優質盤，就即刻消化。」