【本報訊】武漢肺炎疫情蔓延，本港首名染病死亡男子所居住的黃埔花園，自上月錄得確診個案後，成交量迅速冰封。屋苑昨錄本月「零的突破」，一個777方呎四房高層單位劈價14%，以1,060萬元沽出，比上月同類成交價1,300萬元，不足一個月跌價240萬元，跌幅達18%。
西灣臺累減千二萬
市場消息指，黃埔花園1期1座高層G室，四房間隔，實用面積777方呎，去年10月業主叫價1,230萬元放盤，累減170萬元或13.8%後，最新以1,060萬元售出，呎價13,642元。原業主2016年中以850萬元購入，四年獲利210萬元。屋苑2座中層F室同類戶，上月以1,300萬元售出，呎價16,721元，月內屋苑四房戶賣平240萬，跌幅達18%。
中原地產楊文傑指，鰂魚涌西灣臺錄今年首宗成交。項目低層C室實用1,353方呎，四房雙套間隔，去年放盤叫價4,500萬元，1月爆發疫情，業主減至3,980萬元，過年前有外區換樓客洽購，最新以3,280萬元沽出，呎價24,242元；累減1,220萬元，減幅達27%。西灣臺上宗成交為中層C室，面積間隔相同，去年8月連車位4,350萬元售，車位市值約300萬元，即半年同類跌價約720萬元，跌幅約18%。
有住宅亦減價求租出。中原王勤學表示，元朗朗屏8號1座中層H室兩房戶，實用481方呎，業主去年10月以640萬元買入，近日以1.33萬租出，較叫價1.45萬平8.3%，回報約2.5厘。