【本報訊】武漢肺炎疫情越趨嚴峻，不少業主紛紛叫停睇樓，二手樓市成交疏落。沙田中心有業主身處廣州，因為政府對內地來港人士強制檢疫新措施而決定留在當地，但為求簽成租約，與租客以微信視像睇樓洽商，該兩房單位最終以1.15萬元租出，低市價約8%。
憂強制檢疫 暫留廣州
美聯物業助理營業董事陳國良表示，沙田中心東寧閣低層C室，實用面積310方呎，兩房間隔，業主原將單位以1.3萬元放租，其後獲一對中港夫婦租客洽商。由於業主身處廣州，受疫情影響，政府早前宣佈所有內地到港人士需要強制檢疫14天，故他決定暫時留在廣州。
雙方近日透過微信視像睇樓並進行議價，租客同意預繳半年租金，並以微訊支付方式完成交易，單位最終以1.15萬元租出，呎租37元，比同類單位市價1.25萬元平約8%。雙方暫時決定待放寬強制檢疫14天措施後，最快本月底簽署正式租約。
資料顯示，屋苑B座低層D室，實用面積378方呎，上月以1.26萬元租出，呎租33元；另外D座中層D室，實用面積301方呎，以1.2萬租出，呎租40元。