【本報訊】內房陸續公佈上月銷售數據。受武漢疫情拖累，內房售樓處關閉，加上施工項目叫停，所引致負面影響逐漸浮現。碧桂園（2007）昨公佈上月歸屬公司股東權益的合同銷售金額，按年減0.4%至329.2億元（人民幣．下同）；涉及379萬平方米，按年減0.9%。花樣年（1777）上月物業銷售額按年挫18.4%，至13.89億元；每平方米售價則升13.5%，至11,790元。
疫情削弱企業現金流
市場普遍預期1月份銷售數據未必太理想，情況於未來數月更會轉差。評級機構穆迪發表報告稱，雖然大部份獲評級的內房在武漢或湖北沒有重大投資，但相信疫情會削弱有關企業的首季銷售及現金流。該行早前預期內房銷售能保持平穩，但現時料未來數月銷售將會輕微下跌。
穆迪預期疫情造成的影響將持續未來三至六個月，流動性較弱且融資需求較高的發展商，在償債能力方面會受較大限制。該行分析，60間發行高收益債券的內房，有12間企業流動性較弱，當中11間評級為B級或更低。內房股價表現向好。碧桂園升1.8%，報10.2元；恒大（3333）升2.9%，報17.92元。