【本報訊】公屋及居屋在新白居二撐場下，交投仍見暢旺。房委會公佈，1月份全港錄得186宗居屋第二市場買賣，與去年12月133宗比較，按月增加四成，屬四個月以來最旺。
黃大仙下邨呎價破頂
上月公屋成交佔46宗，佔整體25%，樓價總值逾1.25億元，平均每伙售價約273萬元，鴨脷洲利東邨最旺佔5宗。其中黃大仙下邨一伙實用407方呎高層戶以355萬元沽出，呎價8,722元，創屋苑居二市場新高，亦打入九龍區呎價最貴未補地價公屋第三位。同區東頭二邨低層戶，實用496方呎，未補地價以398萬元易手，呎價8,024元，樓價創屋苑居二市場歷來次高。
受屯馬綫大圍站至啟德站將於本月14日通車帶動，沙田公屋顯徑邨交投暢旺，上月錄4宗居二市場成交，售價245萬至370萬元，呎價6,772至7,551元。
祥益謝澤銘表示，屯門公屋山景邨景榮樓中層57室，實用277方呎，早前以綠表價80萬元沽出，呎價2,888元，為去年5月後屋苑首次跌穿100萬元。原業主2014年以20.04萬元購入，持貨近六年升值近三倍。該宗成交是於去年12月錄得，現時同呎數放盤叫價低見75萬元。