【本報訊】武漢肺炎疫情迅速擴散，伊利沙伯醫院一名確診武漢肺炎的男病人，居於黃埔花園11期1座，黃埔花園成交甚至睇樓量均即時冰封。有代理透露，確診消息傳出後，有業主毅然決定封盤，拒絕讓準買家睇樓，以免感染病毒，但準買家反而積極致電查詢，希望趁機「執平貨」。
美聯陸偉略稱，雖然屋苑有一宗武漢肺炎確診個案，但多數業主未願劈價推盤，暫時持觀望態度；而準買家雖然積極致電查詢問價，但礙於業主持貨能力強，雙方陷入拉鋸，凍結市場成交。雖然有業主暫停讓客人睇樓，但原本已經約好時間睇樓的客人，則如常積極約睇單位，並趁機向業主爭取減價。
嘉湖呎價一周跌10%
疫情蔓延遇上「口罩荒」，但特首死不封關，市民對前景憂慮，拖累樓價走勢。本港十大指標屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，樂湖居6座中層F室，呎價較新年假期前大跌逾一成。該單位實用面積449方呎，兩房間隔，祥益地產謝利官透露，業主本來叫價520萬元，獲一名外區客議價後，業主終減價37萬元，以483萬元成交，呎價10,757元。翻查成交紀錄，新年前嘉湖山莊樂湖居1座高層F室單位，實用面積同樣為449方呎，於1月24日以540萬元成交，呎價12,027元，事隔一周，呎價已大跌10.6%。
至於另一十大指標屋苑將軍澳新都城都錄得減價成交。美聯林振聲表示，成交單位為新都城一期6座中層F室，實用面積364方呎，兩房設計。業主原叫價約660萬元，但受到近期利淡因素影響，決定減價22萬元，以638萬元成交，呎價約17,527元，減幅約3%。