【本報訊】受疫情影響，不少市民擔心2003年「沙士」重臨令樓價大跌。事實上，近期樓市交投淡靜，加上港股大跌，部份買家希望藉此執平貨。
美聯鍾家豪說，「呢幾日多咗想執『肺炎價』客人出動睇樓，想搵劈價貨。」其中荃灣中心19座中層H室，實用374方呎，業主開價480萬元，剛減至473萬元沽出，呎價12,647元。對比豬年最後一宗相若呎數成交，今次賣平32萬元。
昇悅居三房失守千萬
東涌東堤灣畔亦見「肺炎價」，消息指，單位為2座極高層H室，實用544方呎，兩房間隔，業主原以市價720萬元放售，放盤僅一星期，突急劈價90萬元沽貨，成交價630萬元，呎價11,581元，較銀行網上估值729萬元平近百萬元，相差14%。同座中低層H室，呎數相同，去年11月以722萬元沽出，即相隔僅兩個月，是次賣平92萬元。
長沙灣昇悅居錄得鼠年首宗成交，三房跌穿1,000萬元，料為2017年5月後三房單位首次失守。中原許永生稱，昇悅居8座低層G室，實用604方呎，三房一廁間隔，單位於去年12月以1,200萬元放售，大減201萬元後，終以999萬元售出，呎價16,540元。賣方2014年以657萬元購入，持貨六年仍賺342萬元。
鄰區荔枝角美孚新邨有老業主劈價沽貨。美聯王俊康稱，6期蘭秀道46號中層J室，實用855方呎，業主是一名年約70歲的老人家，早於過年前已放盤，當時開價企硬1,200萬元，惟過年後疫情惡化，業主態度即軟化，急劈百萬以1,100萬元沽貨離場，呎價12,865元。業主1977年僅以20.82萬元購入，仍大賺千萬元，升值逾50倍。
公屋亦見新低價。黃大仙竹園北邨15座低層14室以綠表價250萬元沽出，呎價5,643元創屋苑2017年9月後新低。