【本報訊】武漢肺炎疫情極速擴散，市區入伙盤浮現劈價租盤。香港置業林文奇表示，北角維港頌8座低層A室，四房套間隔，望維港煙花海景，實用面積約1,324方呎，以6.8萬元承租，實用呎租約51.4元。
林文奇指，業主原以8萬元放租，放盤1個月獲外區客洽詢，雙方議價後減價1.2萬元，以6.8萬元租出，實用呎租約51.4元，減幅達15%。
回報率不足兩厘
新租客為家庭客，心儀單位全新兼交通方便，故睇樓一次即承租。業主於2017年4月以約4,631.4萬元購入上述單位，回報率不足兩厘。
工商舖市道仍然低迷，中原（工商舖）資料顯示，1月份只錄得約152宗買賣成交、總成交金額約34.84億元，對比上月分別下跌約33%及19%，按年跌幅則均逾50%。集團預測，市場投資氣氛欠佳，縱使有個別業主願意因應市況擴大議價空間，吸引更多實力投資者趁低入市，惟短期內買賣成交未見有復蘇迹象。租務市場方面，本月暫見平穩，惟下月整體租務交投量料會下跌。