【本報訊】武漢肺炎極速擴散，二手交投淡靜，多個屋苑鼠年仍未開單。綜合市場消息，各區大型屋苑暫得荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊錄得成交，惟成交量並不理想，合共只錄4宗，其餘屋苑統統捧蛋。
當中曾被譽為「沙士屋苑」的九龍灣淘大花園，鼠年至今仍未錄得交投，而毗鄰的德福花園及得寶花園，亦有買家擱置睇樓活動，未錄得任何成交。傳統屋苑方面，沙田第一城、觀塘麗港城、將軍澳新都城及元朗Grand Yoho、Yoho Midtown一片死靜，買樓活動近乎停止，鼠年至今仍然捧蛋。
美孚新邨兩宗成交最旺
至於最旺屋苑為荔枝角美孚新邨，新年期間至今錄得兩宗成交，均屬實用面積674方呎兩房戶，成交價912萬元及920萬元，呎價均約1.35萬元。代理透露，以往農曆新年一向為交投淡季，且兩宗成交量亦與往年相若，反映武漢肺炎尚未影響該區買家置業意欲，始終該區剛性需求尚存，政府亦放寬高成數按揭，1,000萬元以下換樓盤，容易被市埸吸納，令屋苑成交繼續。其餘的鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊均錄1宗成交。