【本報訊】武漢肺炎疫情持續擴散，全城防疫不容鬆懈，樓市觀望情緒轉濃，租賃成交趨增。近日，觀塘觀月．樺峯錄業主減租逾千元租出單位。
因應樓市交投氣氛疲弱，利嘉閣地產梁錦機表示，觀月．樺峯高層B室錄租賃成交，實用面積約794方呎，為三房套連儲物房間隔，向東望月華街公園。業主去年11月初以32,500元放租，最終減價1,300元或約4%至月租31,200元獲承接，實用呎租約39元。據悉，業主於2014年11月以約1,254.3萬元購入上述單位，租金回報率近3厘。
梁錦機指，觀月．樺峯本月至今暫錄兩宗租賃成交，現時屋苑放租單位約三個，最平月租叫價17,500元。
豐連月租不足萬元
部份求平租的租客垂青南豐發展的屯門豐連，祥益地產黃文樂表示，屋苑2座高層H室，實用面積253方呎，屬開放式間隔，近期業主願意調整租金，減租1,000元，租客見月租低於10,000元，遂拍板以月租9,000元承接，實用呎租35.6元。據悉，業主去年以約415萬元購入單位收租，租金回報率2.6厘。
受惠屯馬綫刺激，大圍珀玥受租客追捧。中原地產周偉航表示，珀玥本月暫錄約6宗租賃成交，最新一宗低層G室，實用面積296方呎，一房間隔，以月租14,000元租出，實用呎租47.3元。周偉航指，業主於2018年以604萬元購入單位，租金回報率2.8厘。