【本報訊】南生圍一帶發展爭議不斷，發展商新鴻基地產去年就南生圍東成里一幅地皮向城規會申請，擬建樓高約29層的跨代共居房屋。發展商過去三度向城規會申請發展該地皮，並於2016年在附帶條件下獲批興建樓高6至10層的住宅項目。有環團質疑發展商在該處發展29層高住宅，干擾附近生態，又質疑新地去年突在涉事地段圍板的目的。新地強調從沒在該地段進行「先破壞、後建設」行為，指去年圍板是為防止有人在項目範圍及附近破壞和縱火。
新地去年9月向城規會申請改劃元朗東成里佔地約32,711平方米地皮，擬興建八座樓高6至29層的住宅，合共提供1,955個住宅單位。申請人稱，該處將發展跨代共居房屋。該地皮位於南生圍南部，屬於濕地緩衝區範圍內，地帶為「未決定用途」。
質疑將水道講成荒地
長春社高級公共事務經理李少文稱，現時新地擬發展的項目地段屬濕地緩衝區，若由當初獲批的10層高住宅改至29層高住宅，將影響附近生態，削弱濕地緩衝區功能。李又指，項目附近本有河道及水源，惟去年河道遭倒泥及截水，其後新地年底在項目地段圍板，質疑河道消失或與圍板工程有關。
新地強調沒於東成里項目範圍及附近「先破壞、後建設」，指圍板是因發現有人在項目範圍及附近破壞和縱火，去年更因此先後七次報警。新地表示，環團指控被破壞的河道屬項目範圍以外的水窒，水量會隨天氣增減，強調沒填平該處。
李少文質疑，新地向城規會提交的生境地圖將水道講成荒地，質疑此舉為逃避推出生態緩解措施，新地回應重申涉事土地為荒地，發展不會構成濕地損失，而城規會2016年批准發展時亦確認範圍並無濕地。規劃署回覆查詢時表示，該署1月20日到該處視察，發現該河道部份範圍仍見到河水及低窪地方，未見有違例的填土工程。
■記者李雨夢