【本報訊】恒隆地產（101）受內地商場租金收入增長帶動，去年基本盈利按年增加9%至44.7億元。董事長陳啟宗對中國收租物業前景仍信心十足，但形容本港內外交困，零售及旅遊業難重回往年光景，認為旅客是被「黑衣人」嚇怕，不應將市道淡靜的責任推卸到政府身上。
業績會上陳啟宗引述內地從事高科技朋友的女秘書，於兩周前在港街頭因以普通話交流，遭黑衣人恐嚇，驚慌之下折返酒店，他形容「呢啲事例多到不得了」，而要恢復這類高檔旅客的信心需要相當長時間，「甚至能夠恢復到咩程度我都打個問號」。他續稱，「呢啲（黑衣人）係咪香港人嚟嘅呢？香港人應該係好識得做生意。人哋塞錢入你袋度，你仲要打人、嚇人咁」，有法不依即縱容暴徒，「客人唔嚟係邊個負責呢？」，而有些事政府亦力有不逮。
恒隆地產去年少賺24%
另一邊廂，中國的奢侈品售價正與境外拉近，高端品牌亦相繼加強在華推廣，促使消費者逐漸轉移至境內購買奢侈品，令香港面對內憂外患，陳氏相信「香港零售好難再返番去舊年或者以往幾年高峯或者高增長」，並預期購物習慣轉變將使恒隆在上海以外的商場錄得良好增長。行政總裁盧韋柏補充，過去數月已透過不同措施主動協助超過70%本港租戶，包括減租，挑選準則包括地點及經營類別等，並透過推廣活動提升零售額，但措施對財政影響目前未完全反映。
恒隆地產去年盈利61.7億元，按年跌24%，每股盈利1.37元，末期息59仙，較2018年多1仙。期內核心物業租賃業務收入按年增5%，當中內地租賃物業以人民幣計值的收入按年錄12%增長，而香港物業租賃組合全年仍錄2%增長。去年銅鑼灣商舖組合受打擊最重，零售額跌一成，收入按年減少1%。